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李稻葵:投资房地产时代已过去 房价不会报复性反弹

2012年03月07日08:47    来源:中国经济网     手机看新闻

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  全国政协委员、央行货币政策委员会委员李稻葵在回答中国经济网记者提问时表示,限购令完善的目标是要打击投资性、投机性购房需求。其结果只能导致交易量上升、刚性需求上升,而不会出现房价报复性反弹的现象。
    

   图为全国政协委员、央行货币政策委员会委员李稻葵接受记者采访。记者赵晗 /摄

  针对近期地方频吹“微调风”的现象,李稻葵委员表示,“救市冲动”应该坚决被抑制和纠正。他说,地方政府不能够为挽救经济增长变相放松限购,这与中央想法是不一致的。当前应该把土地出让不利和公共财政吃紧的压力转换成改革的动力,“否则只能是死路一条。”

  对此,李稻葵委员提出一个建议:地方政府可以精心规划一部分由其长期持有保障房(租金可随市场变化浮动),用该项目做抵押获得资本市场或金融机构的融资,从而盘活地方财政。

  李稻葵委员还谈到,投资房地产的时代已经过去,虽然不排除还会有投资、投机的现象,但未来居民买房一定是以居住为主要目的。在改革到位的情况下,投资资金将会逐步被引导到资本市场,“房地产将彻底转化为服务业。”(记者 赵晗)
(责任编辑:吴婷(实习))
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