陳政高：中國房地產市場銷售企穩回升

住房和城鄉建設部部長陳政高在１５日舉行的十二屆全國人大四次會議記者會上表示，中國房地產市場銷售企穩回升，但分化日趨嚴重，給調控帶來挑戰。

陳政高說，對現在的房地產形勢，特別是下一步的走勢，全社會都高度關注。我認為判斷現在的房地產形勢和預計未來的房地產走勢，應該看主要特點和基本條件。現在中國的房地產市場有三個主要特點：

一是銷售企穩回升。２０１４年，商品房銷售面積、銷售額都是雙雙下降的，其中銷售面積同比下降了７．６％，銷售額下降了６．３％。去年商品房銷售面積同比增長了６．５％，銷售額增長了１４．４％。今年１—２月份仍然保持了這個勢頭，所以我們做出一個判斷，就是銷售企穩回升。

二是分化嚴重，而且日趨嚴重。一線城市和三四線城市情況大不一樣，這就給我們調控帶來了挑戰。

三是庫存嚴重。去年年底庫存達到了７．１８億平方米，同比增長了１５．６％﹔今年１—２月份庫存又達到了７．３９億平方米，增速達到了１５．７％。當然，庫存主要集中在三四線城市。（記者馮雷 程士華 朱翃）