國土資源部部長姜大明在“部長通道”上回答記者提問 人民網記者張啟川攝 |
人民網北京3月8日電(記者夏曉倫)8日,第十二屆全國人民代表大會第五次會議舉行第二次全體會議。國土資源部部長姜大明在“部長通道”上接受採訪時表示,國家制定宏觀調控政策,地方因地制宜來組織實施。堅持去庫存與防過熱兩者並重。對於不同的地區採取分類指導、因城施策,對重點城市,一城一策、靶向治理。
針對房地產熱點問題,姜大明表示:
第一,要明確住房用地的本質屬性,能夠保障居民住有所居。中央提出“房子是用來住的,不是用來炒的”這樣一個定位,根據這個定位我們也提出,住房用地是保障住有所居的,不能拿來炒作、囤積,以此來進一步規范土地市場秩序,遏制炒作土地的投機行為。
第二,要落實地方政府的主體責任,因城因地來分類施策。國家來制定宏觀調控政策,地方因地制宜來組織實施。堅持去庫存與防過熱兩者並重。對於不同的地區採取分類指導、因城施策,對重點城市,一城一策、靶向治理。房價壓力過大的城市,應該合理的增加土地住宅用地的供應,去庫存任務重的城市,要減少以至暫停住宅土地供應。
第三,堅持遠近結合、標本兼治,加快形成長效機制。一是要保障總量、優化結構。“十三五”規劃所確定的建設用地的增量規模,完全可以滿足發展的需要。現在關鍵的問題是要調整建設用地的結構,合理提高住宅用地的比例。要用市場配置來滿足多樣化住房的用地需求。對於保障性的住房建設用地,我們實行應保盡保。二是要規劃引導、穩定預期。現在我們正在落實人地挂鉤政策,同時要求城市政府要公布住房用地的中期規劃和三年滾動計劃,以此來穩定居民和企業的良好預期。三是要完善制度、防范風險。認真總結各地土地市場調控的經驗,要完善現在進行的土地招拍挂制度,來穩定城市土地的價格,使它能夠平穩。同時要嚴密防范房地產的風險。