人民網北京3月9日電 （記者趙晶）如何建立房地產行業健康發展的長效機制，擺脫過去房地產行業大起大落的情況成為2017年全國兩會期間關注的焦點之一。

全國政協委員、上海社會科學院研究員、國家住建部專家委成員張泓銘接受記者採訪時表示，中央經濟工作會議明確提出，要著力防控資產泡沫，房子是用來住的、不是用來炒的。這為2017年及未來房地產市場運行及調控指明了方向。

張泓銘表示，就短中期而言，應保持樓市價格的基本穩定，既不讓它快跌，也不讓它快漲。而對於庫存很高的三四線城市的房價，應該有實質性的下降。

談到房地產健康發展的長效機制建設，張泓銘建議，應先建立一個對沖樓市異常波動的自動調整機制，即當樓市異常波動積累到一定程度，調整機制就自動觸發，對沖前面的異常波動。