人民网北京3月9日电 （记者赵晶）如何建立房地产行业健康发展的长效机制，摆脱过去房地产行业大起大落的情况成为2017年全国两会期间关注的焦点之一。

全国政协委员、上海社会科学院研究员、国家住建部专家委成员张泓铭接受记者采访时表示，中央经济工作会议明确提出，要着力防控资产泡沫，房子是用来住的、不是用来炒的。这为2017年及未来房地产市场运行及调控指明了方向。

张泓铭表示，就短中期而言，应保持楼市价格的基本稳定，既不让它快跌，也不让它快涨。而对于库存很高的三四线城市的房价，应该有实质性的下降。

谈到房地产健康发展的长效机制建设，张泓铭建议，应先建立一个对冲楼市异常波动的自动调整机制，即当楼市异常波动积累到一定程度，调整机制就自动触发，对冲前面的异常波动。