補短板解難題 不斷增進福祉（經濟新方位·全媒看兩會）【5】

　　保障住房需求

　　探索租購並舉

　　本報記者 肖家鑫

　　“穩地價、穩房價、穩預期等表述，及時回應了百姓關切。”山東省住房和城鄉建設廳廳長王玉志代表認為，政府工作報告提出保障好群眾住房需求，通過增加土地供應、安排專項資金、集中建設等辦法，切實增加保障性租賃住房和共有產權住房供給，這些具體要求，為解決好大城市住房突出問題提供了方向和路徑。

　　山東近年探索“多主體供給、多渠道保障、租購並舉”住房制度的有效實現形式，統籌住房市場和住房保障兩個體系，積極培育住房租賃市場，擴大保障性租賃住房供給。目前，已有100多家機構開展住房長租業務，經營面積達260萬平方米。

　　但與此同時，租賃住房發展還存在供給不足、企業投資動力不強、配套政策不完善、市場秩序不規范等問題。王玉志認為，應進一步完善配套政策，從租賃住房供應、租賃主體管理、租賃權益保障等方面制定切實可行的政策﹔加快培育專業化、規模化住房租賃企業，規范發展長租房市場，建立健全住房租賃管理服務平台，持續整頓市場秩序，規范市場行為。